Appartement à vendre, 319m², Limoges

Description

Immeuble à rénover – Fort potentiel locatif – Limoges Bords de Vienne Avis aux investisseurs : À deux pas du centre-ville, rue du Pont Saint-Martial, découvrez cet immeuble de 380 m² à fort potentiel, offrant la possibilité d’aménager jusqu’à 6 appartements (2 studios, 3 T2, 1 T3 duplex). Le bâtiment est à rénover entièrement, y compris le gros œuvre, mais il offre une excellente opportunité de rentabilité une fois réhabilité. - Idéal pour un projet locatif global ou une revente à la découpe. - Quartier dynamique, proche des commerces, transports et des bords de Vienne. - Prix : 214 900 € FAI Un projet ambitieux pour un investisseur prêt à valoriser un immeuble avec un très bon rendement potentiel. DPE : D (180 kWh/m²/an) – Ges : C (27 kg CO2/m²/an). Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Contact : La Halle de l’Immobilier Léo Samblat – Agent commercial (Ei) Rsac Limoges 983 330 002 Tél. : [Coordonnées masquées] – Email : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.